Бывший муж предложил выкупить долю в квартире, определенную ему суд...

Бывший муж предложил выкупить долю в квартире, определенную ему судом. Квартира ещё находится в залоге у банка ТК не погашена ипотека оформленная на бывшего мужа. Он хочет , чтобы я закрыла ипотеку и дала ему денежные средства. Я готова пойти на его условия, но незнаю последовательность действий, и боюсь, что после уплаты мной ипотеки скажет, что передумал продавать мне долю. Каковы мои действия?

Курск